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一次政府專題會 擱置八年項目終落地

4月26日,浙江商人嚴云川興沖沖地來到鞍山市不動產登記中心,辦理了土地登記手續,領取了不動產權證書。一次政府專題會議,多家政府部門擔當作為,懸而未決八年的建設項目終于落地。

手拿不動產權證書,嚴云川激動地說:“這個擱置八年的項目像堵在我心口的一塊大石,現在終于搬去了。前幾天找到政府后,各個部門不推托、辦實事,讓我看到了在鞍山發展的希望。”

嚴云川是浙江華川置業有限公司董事長。2011年6月,浙江華川置業有限公司下屬鞍山華川置業有限公司摘牌競得了位于鞍千路東、自由東街南、南沙河西的三宗地塊。該區域位于鞍山高新技術產業開發區,占地面積共約40萬平方米,土地性質均為商用。

當時,嚴云川以屬地在鐵西區的鞍山華川置業有限公司的名義繳納了其中一宗地塊的保證金1.96億元,并轉為土地出讓金,鞍山市土地儲備交易中心開具土地出讓金收據。可因歷史遺留問題,項目一直未能動工。嚴云川說:“近2億元的投資,擱置七年多,心里十分著急。”

今年春節過后,鞍山項目建設如火如荼。嚴云川抓住這一發展機遇,按慣例在高新區注冊一家新公司即鞍山華運置業有限公司,并補繳了另一宗地塊的土地出讓金2億元。辦理土地登記手續時,麻煩來了。“華川”與“華運”,嚴云川前后以兩家公司的名義繳納了土地出讓金,因收據名頭不一樣,辦不了同一地址的土地登記及后續相關手續。

焦急的嚴云川不想再錯過開工時機,于是向高新區管委會求助。據高新區管委會副主任范恩飛介紹,了解情況后,他們一邊忙著三宗地塊的凈地工作,一邊向市政府和市自然資源局各打了一份報告,說明事情詳細情況及遇到的困難,希望得到幫助,爭取讓嚴云川順利辦理土地登記手續,領取不動產權證書,以便盡早開工建設。

3月16日,市政府立即召集相關部門召開了一次專題會議,財政、審計、自然資源、高新區、稅務、不動產登記中心等部門的相關負責人和嚴云川一同參加了會議,研究解決鞍山華川置業有限公司土地出讓金票據歷史遺留問題。會上,各部門將問題直接擺到臺面上,按照市委、市政府提出的“三與四為”新思路,尋求解決方法。

問題清楚了,之后的幾天里 ,相關部門負責人就有關問題頻繁碰頭,不為不辦找借口,只為辦成想辦法。鞍山市財政局副局長胡筱說:“那些天我們翻閱了大量的相關法律法規,看看這件事到底怎樣才能行得通,既要合法合規,又得避免事情越辦越復雜。”最后,通過相關部門負責人的慎重考慮、反復推敲,在不損害國家利益、不摻雜個人利益、有助于民營經濟和鞍山經濟發展的情況下,各部門主動承擔責任,共同簽訂一份協議書。

很快,這份協議書由市自然資源局牽頭完成。市自然資源局副局長邊喜海說:“在我市審計部門和司法部門的監督下,華川公司、華運公司、市土地儲備中心、高新區管委會四方共同簽訂協議,協議內容明確體現了土地出讓金收據交款單位由原華川公司變更為華運公司;已開具給華川公司的收據廢止,重新給華運公司開具收據。”

3月29日下午,在市財政局專業人士指導下,嚴云川在市土地儲備交易中心拿到了統一名頭的土地出讓金收據。距政府專題會召開僅僅十個工作日。之后,嚴云川陸續辦理了土地登記等手續,在市不動產登記中心領取了不動產權證書。他說:“這么多領導為我這件事放棄休息,出謀劃策,我真的很感動,這是對我們民營企業家信心的巨大提振。”

據悉,這一項目很快就將開工建設。

鞍山日報全媒體首席記者 鐘蕾

【短 評】優化營商環境的生動實踐

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一個擱置了8年的項目,只用10個工作日就圓滿解決,這是我市大力優化營商環境的直接體現,也是各部門聯動、攜手幫助企業解決實際困難的一次生動實踐。

一個項目這么長時間懸而未決,對企業和城市而言都是一種損失。習近平總書記對深入推進東北振興提出六個方面的要求,第一條就是“以優化營商環境為基礎,全面深化改革”。近年來,我市在營商環境建設上加大力度,實現了一些突破,但仍然存在不少問題。現在,我們把這個擱置8年的問題認真地解決了,不僅讓企業對鞍山有了信心,也為進一步推動全市營商環境建設提供了樣板。

優化營商環境是一次從理念到體制機制的深刻變革,阻力會有,困難也會有,但振興發展等不起,也慢不得。只要各部門攜起手來共同努力,以事為軸心轉起來干起來,扎扎實實地把市委、市政府關于優化營商環境的要求落實到位,就沒有邁不過去的坎、解決不了的問題,就一定可以把鞍山建設成為觀念最新、制度最佳、效能最強、服務最優、作風最實的城市。

責任編輯:怡然
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